Bất động sản quận 12 tăng giá hơn 41% so với cùng kỳ năm ngoái

THIÊN NAM RESIDENCE – TIN BẤT ĐỘNG SẢN NỔI BẬT

Thiên Nam Residence – Trong quý 3.2018 thị trường bất động sản TP. HCM có những tăng trưởng nổi bật so với quý trước. Đặc biệt Quận 12 và Gò Vấp là 2 quận có mức tăng trưởng bất động sản ấn tượng.

Quận 12 giá trị đất nền tăng trưởng 41% sau chỉ một năm. Mức tăng ấn tượng

Giá bất động sản Q3. 2018 tăng từ 27.4 triệu/m2 lên 38.6 triệu/m2 so với cùng kỳ năm ngoái. Tương đương 41% chì trong vòng 1 năm. trong khi đó lãi suất tiết kiệm trung bình (kỳ hạn 1-3 tháng) của ngân hàng chỉ vào khoảng 4.3%/ năm.

So sánh với Q2, thì Q3.2018 tăng trưởng 12.5%. Và trở thành quận đứng đầu về số lượng người mua đất nền quan tâm tại TP. HCM.

Một số khu vực nổi bật của quận 12 như:

• Phường Tân Hưng Thuận với gần 82% tăng trưởng (với mức giá trung bình từ 21.7triệu/m2 lên xấp xỉ 40 triệu/m2).
• Phường Hiệp Thành với mức tăng gần 44% (từ 24 triệu/m2 lên đến 34.5triệu/m2).
• Phường Tân Thới Nhất với mức tăng gần 55% (từ 45 triệu/m2 lên đến 70 triệu/m2).

Sự tăng trưởng này có thể lý giải 1 phần là do quỹ đất dồi dào của quận 12. Quy hoạch đồng bộ trên diện rộng; chưa bị phá nát kiến trúc; cơ sở vật chất ngày càng hoàn thiện;… Đặc biệt tuyến metro số 2 nối thẳng quận 12 đến trung tâm quận 1 của thành phố là một nhân tố quan trọng thúc đẩy sự phát triển của thị trường đất nền quận 12.

Thông tin chi tiết khu nhà ở Thiên Nam Residence Quận 12

Đứng thứ hai trong danh sách được quan tâm nhiều nhất là quận Gò Vấp với tốc độ tăng trưởng xấp xỉ 12%.

Giá đất quận Gò Vấp cũng có mức tăng trưởng ấn tượng từ 58 triệu/m2 trong quý 2 lên đến gần 65 triệu/m2 trong quý 3.

Điển hình giá đất tại một số phường thuộc Gò Vấp như:

• Phường 4 với mức giá tăng từ 70 triệu lên đến 80 triệu/m2
• Phường 14 tăng vọt 8% từ 56 triệu/m2 đến 60 triệu/m2.

Điều này thể hiện rõ bất động sản khu vực Gò Vấp; Quận 12 nói riêng và bất động sản khu Tây Bắc thành phố nói chung đang được rất nhiều người mua quan tâm.

Quận 9 giảm nhiệt sau nhiều năm

Trong Q3.2018, khu vực quận 9 sụt giảm nhẹ 6,5% từ 38,9 triệu/m2 (Q2.2018) xuống còn 36,3 triệu/m2. Tuy đây chưa phải là mức giá thấp nhất tại quận 9 kể từ năm 2017 nhưng có thể thấy dấu hiệu giảm nhiệt của nhà đất quận 9.

Thiên Nam Residence Quận 12 – Dự án nhà phố khu compound đẳng cấp nhất quận 12 năm 2018

• Quy mô: 5.678m2 (2.931m2 đất ở gồm 32 căn nhà phố liền kề)
• Đất cây xanh: 1096,78 m2.
• Đất giao thông đường bộ: 1455,54 m2.
• Quy mô: 32 nền (đã xong móng cọc)
• Mật độ xây dựng: 45,68%.
• Hạ tầng kỹ thuật: Giao thông 100%; Hê thống và trạm cấp điện âm 100%; đấu nối và cấp nước 100%; chiếu sáng đô thị 100%; San lấp cao độ 4.0 so với Đường TTN17 100%, PCCC 100%.
• Hiện trạng pháp lý: Đã có Chủ trương, QH 1.500, Chấp thuận đầu tư dự án, Giao đất, Thỏa thuận đấu nối HTKT (Điện, nước, PCCC, ĐTM)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng.
• Ngân hàng cho vay: Vietcombank.

GIÁ TỪ 57 ĐẾN 60 TRIỆU/M2 – TẶNG MÓNG CỌC (ĐÃ XÂY XONG) Liên hệ ngay 0973.630.473 để được tư vấn chọn nền

LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANHĐỂ NHẬN ĐƯỢC SỰ TƯ VẤN TẬN TÌNHNGUYỄN ĐĂNG TOÀN | SALE MANAGERPhone: 0973 630 473 (zalo/viber).Email: tatitaland@gmail.com. https://tatitaland.com/bat-dong-san-quan-12-tang-gia-hon-41-so-voi-cung-ky-nam-ngoai/